Отели
Благодаря большой популярности у туристов, в Чехии сосредоточено около 9 000 отелей и свыше 2 000 из них находятся в Праге. Соответственно, конкуренция в отельном бизнесе достаточно высока и за последние несколько лет, с появлением предложения апартаментов от частных лиц и компаний, она еще больше возросла.
Процесс покупки-продажи отелей происходит постоянно и довольно часто продажа отелей обусловлена их убыточностью. Если вы находите в интернете объявление о продаже отеля, то в 90% это именно такой случай.
Наши заказчики, как правило, приобретая отель, не собираются заниматься сами отельным бизнесом, т.е. они хотят его сдать в управление арендателю, и желательно на срок как можно более длительный. Успешно сдать можно только прибыльный отель, тот, который будет приносить арендодателю достаточный доход, покрывая расходы на его аренду и деятельность арендателя по эксплуатации отеля.
Прибыльность отеля можно рассчитать из соотношения: чистый годовой доход/стоимость отеля. При этом желательно, чтобы его доход от сдачи в управление арендателю составлял не менее 5% годовых.
Прибыльные отели являются предметом закрытой продажи, т.е. в интернете о них информацию вы не встретите. Обычно за их продажей стоят юристы либо доверенные лица, которые предлагают закрытую информацию для узкого числа специалистов в сфере недвижимости, занимающихся их продажей. В свою очередь, данные компании, в числе которых находится и наша, имеют запросы от своих потенциальных клиентов, которым предоставляют появляющиеся у них предложения отелей.
Наша компания имеет наработанные связи в сфере продажи отелей, доходных домов и элитной недвижимости, сотрудничая со многими серьезными партнерами в Чехии, в том числе с Торговой Палатой Чешской Республики.
Если вас интересует приобретение отеля в Праге или другом регионе Чехии, отправьте нам свой запрос и мы вышлем вам базовую информацию о имеющихся в нашем предложении отелях. Если полученные данные вас заинтересуют, то более подробную информацию мы сможем предоставить после выполнения следующих условий:
- личное присутствие
- подписание соглашения о неразглашении конфиденциальной информации (NDA)
- подписание договора о сотрудничестве